平屋と2階建てはどっちがいい?メリット・デメリットを比較!

平屋と2階建てはどっちがいい?メリット・デメリットを比較!

 

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「平屋と2階建てのどっちがいいの?」

 

 

費用の安さでは、2階建てに軍配があがります。

 

平屋よりも屋根や基礎を広くとる必要がなく、
坪2〜3万円ほど安くすむからです。

 

 

ですが、住みやすさでは、圧倒的に平屋がおすすめです。

 

階段や廊下がないため、使える空間が広くなります。
家事の動線もみじかくて楽です。

 

 

なにより、子どもが独立したり、
50歳を超えてくると
2階を使わなくなる家庭が大半です。

 

家の空間を有効活用するなら、
だれも使わない部屋のない平屋が魅力的ですね。

 

 

平屋・2階建てのメリット・デメリット

 

 

平屋

2階建て

メリット

・平行移動なので家事動線が短くてラク

 

・子どもに目が行きとどく

 

・階段がないため、洗濯物や掃除機をもって上り下りする必要がない

 

・階段や2階の廊下がないため、同じ坪数でも2階建てより空間を有効利用できる

 

・子どもや祖父母が階段で足を踏みはずすリスクがない

 

・将来的に子どもが家をでても部屋の使い道がある

 

・将来的に2階を使わなくなるといった無駄なスペースを省ける

 

・車いすの生活でもバリアフリーで使える

 

・地震や台風に強い

 

・ソーラーパネルを屋根にのせるなら平屋のほうが面積を稼げる

・子どもは階段が好き

 

・日当たりがよい

 

・庭を広めにとれる

 

・バルコニーがあれば洗濯物や布団を干せる

 

・洪水時に2階へ避難できる

デメリット

・庭が狭くなる

 

・基礎や屋根の価格が2階建ての倍になる

 

・日当たりがよくない(基礎を高くすれば解消できる)

 

・子どもの好きな階段がない

・階段で踏みはずすリスクがある

 

・階段でひざに負担がかかる

 

・荷物の上げ下ろしや掃除が大変

 

・歳をとったり子どもが独立すると2階に上がらなくなるのでもったいない

 

・夏は2階に熱が上がって暑い

 

・子ども部屋が2階にあると目が行きとどかない

 

・階段の下の部分がデッドスペースになる

 

・平屋と比べて家族のコミュニケーションが希薄になりやすい

 

・天井が低くなり、圧迫感を感じる可能性がある

 

・家事動線が長くなりやすい

備考

 

Q.平屋はプライバシーを確保しにくい?

 

A.実際には2階建てとそれほど相違ありません。2階建てに住んでいても、窓をあければ外で散歩している方と目が合うことはあります。平屋とはいえ、他人が家のなかをまじまじと見るのは少数派でしょう。

 

 

Q.平屋より2階建てのほうが防犯面ですぐれてる?

 

A.2階建てのほうが防犯面ですぐれているとはかぎりません。平屋の場合、家族みんなが同じ階にいるため、意外と狙われにくいからです。むしろ、2階で寝ている隙に1階に侵入される危険性もあります。

 

 

 

将来的に2階建てから平屋にするのもアリ

 

平屋と2階建てのどちらにするか、
夫婦で意見が食いちがったときは、
将来的な「減築」も視野に入れるとよいです。

 

 

子どもが家にいるうちは2階の部屋の使い道があります。

 

ですが、子どもが独立したり、年を重ねると
2階を使う機会が減ってきます。

 

 

そんなときに減築して平屋にすることで
固定資産税を安くおさえたり、
生活動線を短くして住みやすい家にできるのです。

 

 

平屋と2階建てで悩んでいるのであれば、
ハウスメーカーや工務店から提案を受けてみるとよいですね。




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