注文住宅について

注文住宅について

注文住宅,費用,相場

注文住宅は、持っている土地や新しい

土地を購入して建てる住宅のことです。

 

建売住宅や中古住宅などの場合とはちがい、
現物がない状態から建てていきます。

 

まさに0から1を生み出すといった感じで、
注文住宅の魅力はまさにその点にあります。

 

外壁から間取りや設備、家の大きさなど、あらゆる
箇所を自分好みの仕様にすることができる
からです。

 

マイホームといっても、すでに現物が建てられている
ような建売住宅や中古住宅でもなく、管理規約などの
規制が厳しいマンションでもなく、自分の理想を実現
できる融通が利く点は注文住宅ならではです。

 

例えば、下記のような要望を叶えられるメリットがあります。

 

注文住宅,費用,相場二世帯住宅で適度に距離感を保ちながら住み分けしたい
注文住宅,費用,相場3階建て住宅にして1階をビルトインガレージにしたい
注文住宅,費用,相場ロフト・地下室をつくって収納スペースを確保したい
注文住宅,費用,相場コンクリート打ちっぱなしで全館空調の住宅にしたい
注文住宅,費用,相場地震に強い小規模のローコスト住宅をを構えたい
注文住宅,費用,相場スマートハウスで省エネルギー、かつ、
  エコな地球にやさしい暮らしをしたい

 

注文住宅の欠点

 

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一方、そんな注文住宅にも欠点があります。

 

それは、大金が必要なことです。

 

相場がいくらなのか、ざっと思いつきでも、
2000〜3000万円程度だろうと答える人は多いです。

 

使う素材のグレードを低くしたり、地域性などによって、
この金額より安くなることもありますが、少なく見積もっ
てもその位のお金が必要になることがすぐにわかります。

 

予算をどの程度大きくするか、素材のこだわりの有無、
コストをどう配分するか
を入念に考えることが重要です。

 

 

また、建てた後の住宅をイメージしづらいのも難点です。

 

実際に工事が始まる段階になれば、地縄を確認して
間取りや大きさを把握することはできます。

 

ただ、それまでは現物がないので、設計図を
見ながら打ち合わせ
をすることになります。

 

ハウスメーカーでは、住宅の内観と外観のそれぞれの
全体図(パース)を作ってくれることがほとんどです
ので、よく確認して具体的にイメージしましょう。

 

中には、契約の意志が固いお客さんでない限り、
全体図を作ってくれない場合もあります。

 

その際には、他社から作成してもらいましょう。

 

理想の注文住宅を建てるためには、複数の住宅
メーカーから相見積もりをとることは不可欠
です。

 

なので、全体図を作ってもらうと同時に、
費用や仕様、材料などを各社で比較すると良いです。

 

施工会社によって、仕様がある程度決められている
場合がありますので、それぞれの会社がどのような
点を強みにしているかを知る必要があります。

 

そのためにも、事前に資料を請求するだけではなく、
現場見学会などに足を運んでみると、より理解が
深まり、さらにイメージがしやすくなるでしょう。

 

 

 




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