注文住宅の費用相場

注文住宅の費用相場とは?

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注文住宅を建てるのにかかる費用相場は、

施主の意向によって大きく変わります。

 

地域差や施工するハウスメーカー・工務店に
よっても変動がありますので、一概に相場の
金額を鵜呑みにしてはいけません。

 

ただ、これから家を建てるにあたって、都道
府県別に坪数・平米数、延べ床面積に対して
いくら費用がかかるのか知りたいですよね。

 

できるだけ自分のケースと似た相場を知りたいのは当然です。

 

ここでは、フラット35利用者調査を参考にした
注文住宅の平均費用や坪数を都道府県別に示します。

 

注文住宅の1戸あたりの建設費・床面積・単価

 

床面積(u / 坪)

1u/1坪あたり単価(万円)

建設費(万円)

全国

132.9 / 40.2

22.7 / 75.0

3015

北海道

140.6 / 42.5

19.2 / 75.0

2699

青森県

139.8 / 42.3

18.6 / 61.6

2606

岩手県

142.6 / 43.1

20.0 / 66.3

2856

宮城県

142.0 / 43.0

21.4 / 70.7

3042

秋田県

134.1 / 40.6

18.6 / 61.3

2490

山形県

151.8 / 45.9

20.9 / 69.2

3178

福島県

138.6 / 41.9

21.2 / 70.3

2945

茨城県

132.6 / 40.1

21.5 / 71.2

2857

栃木県

132.7 / 40.1

21.3 / 70.6

2832

群馬県

124.9 / 37.8

21.5 / 71.1

2688

埼玉県

130.4 / 39.4

23.7 / 78.5

3094

千葉県

129.0 / 39.0

23.2 / 76.8

2996

東京都

129.4 / 39.1

28.1 / 93.1

3642

神奈川県

130.0 / 39.3

26.0 / 86.0

3379

新潟県

139.9 / 42.3

19.9 / 65.8

2782

富山県

144.4 / 43.7

19.5 / 64.6

2823

石川県

148.1 / 44/8

20.8 / 68.8

3080

福井県

139.9 / 42.3

21.8 / 72.1

3050

山梨県

129.9 / 39.3

21.8 / 72.0

2828

長野県

131.5 / 39.8

21.3 / 70.4

2800

岐阜県

135.2 / 40.9

21.9 / 72.3

2958

静岡県

132.8 / 40.2

23.2 / 76.6

3079

愛知県

138.3 / 41.8

23.7 / 78.3

3273

三重県

133.1 / 40.3

22.2 / 73.4

2960

滋賀県

131 / 39.6

23.5 / 77.7

3077

京都府

127.8 / 38.7

23.7 / 78.3

3273

大阪府

134.5 / 40.7

24.0 / 79.2

3224

兵庫県

134.0 / 40.5

22.5 / 74.4

3015

奈良県

135.8 / 41.1

23.6 / 78.1

3209

和歌山県

132.3 / 40.0

23.0 / 76.2

3047

鳥取県

124.5 / 37.7

19.6 / 64.7

2441

島根県

133.8 / 40.5

21.4 / 70.7

2862

岡山県

133.5 / 40.4

22.8 /75.4

3047

広島県

133.9 / 40.5

22.0 / 72.7

2943

山口県

124.8 / 37.8

22.7 / 74.9

2831

徳島県

132.0 / 39.9

19.8 / 65.4

2611

香川県

133.9 / 40.5

21.1 / 69.8

2825

愛媛県

132.8 / 40.2

21.3 / 70.2

2824

高知県

127.6 / 38.6

21.8 / 71.9

2777

福岡県

135.1 / 40.9

21.4 / 70.7

2890

佐賀県

138.0 / 41.7

21.1 / 69.9

2915

長崎県

129.7 / 39.2

20.7 / 68.6

2688

熊本県

129.6 / 39.2

19.3 / 63.7

2497

大分県

125.4 / 37.9

20.2 / 66.9

2535

宮崎県

121.4 / 36.7

18.5 / 61.2

2245

鹿児島県

116.4 / 35.2

20.5 / 67.8

2386

沖縄県

129.0 / 39.0

22.5 / 74.5

2905

 

注文住宅,費用,相場,相見積もり

注文住宅の建設費用の相場は、全国で

最低の2245万円(宮崎県)と、
最高の3642万円(東京都)
差額が1397万円もあります。

 

家を建てる地域によって値段が大きく
変わるのがはっきりとわかります。

 

通常、坪単価×坪数は、本体工事のみの金額なので、
付帯工事費や諸費用がさらに必要です。

 

本体工事費が安くても、それ以外の費用の
割合を高く設定している場合もあります。

 

安く家を建てる場合は、坪単価に捉われるのではなく、
土地の購入」と「上物(建物)の建設」と「それに
付随する費用」の総費用を各社で比較すると、金額面
において満足のいく価格になりやすいです。

 

あなたの理想の注文住宅を建てるのにいくらの
費用がかかるのか把握するためにも、複数社で
相見積もり
をとってみると良いでしょう。

 

各社の見積書の内訳を比較しながら、
値引き交渉も進めやすくなります。

 

なお、木造鉄骨コンクリートなどの構造に
よって費用が変わりますので、上記の数字は
あくまで目安にとどめることをおすすめします。

 

 

 




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