設計費用の相場（業者別）

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注文住宅を建てるときの設計費用の相場は、ハウスメーカー・工務店にたのむのか、設計事務所にたのむのかによってかわります。

 

ハウスメーカー・工務店	設計事務所
総費用の３〜５％	総費用の１０〜１５％

 

 

無料で設計してくれる会社もあります。

 

 

工事費にその分の費用が含まれている場合です。

 

 

ハウスメーカーや工務店はとくに、設計事務所を介さず自社で設計する傾向があり、このパターンが多いです。

 

 

設計は複数の会社から提案してもらうことをおすすめします。

 

 

各社によって設計の色がさまざまで、施主さんが想像を絶するほど目からうろこのプランに出会える可能性が高くなるからです。

 

 

逆に、1社の見積もりでは確実に数百万円単位で大損しますので、かならず最低3社から見積書を取り寄せてください。

 

 

下記のページでは、複数のハウスメーカーや工務店から見積もりを取り寄せる方法をお伝えしていますので、一度みてみるとよいですね。

 

 

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ハウスメーカー・工務店と設計事務所はどこにたのむ？

 

 

家のこだわりによって設計をどこにたのむべきかかわります。

 

 

 

２つの条件を満たす場合、
設計事務所に設計をたのむことをおすすめします。

 

 

ハウスメーカー・工務店ではなく設計のプロである
設計事務所にたのんだほうが、こだわりが強くて
複雑な設計の家の要望にも答えられるからです。

 

 

ハウスメーカーは規格化された住宅が得意なため、
こだわりの強い家の設計にむいていません。

 

 

設計事務所にたのむことで第三者的な立場で
工事の点検をしてもらえるのも安心ですね。

 

 

設計事務所の中でも特に、「アイダ設計」は
間取り相談・ローン相談・土地探しなどの
住まいに関する相談を無料で受け付けているだけでなく、

 

 

ホームページに2世帯向けや狭小の3階建て、平屋など
様々な間取りを掲載しているので非常に参考になります。

 

 

資料請求もできるのでぜひパンフレットを取り寄せてみて下さい。

 

 

 

 

「自分は２つの条件をそれほど重視しない」という場合は、
ハウスメーカーや工務店に設計をたのみましょう。

 

 

そのほうが安くすみます。

 

 

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設計の打ち合わせの３つのポイント

 

「日当たりのいい土地を購入したのにまったく日差しが入らない」

 

 

注文住宅を建てても、設計ミスがあれば台無しです。

 

 

住んでみてはじめてわかることもあります。

 

 

ですが、完成前のイメージとかけ離れた家が
建たないように打ち合わせ段階から気をつけることが大切です。

 

 

 

 

 

どのような家にしたいのか、理想でもよいので
前もって家族で話し合っておくことが大切です。

 

 

もし理想像がはっきりしていない場合、
設計士さんの好みに左右されてしまいます。

 

 

間取りひとつとっても、家庭によって
家事の仕方や過ごし方がちがいますので、
設計士さんに任せっきりにならないように気をつけましょう。

 

 

 

 

 

家の間取りによって家事の動線や
家族のコミュニケーションの頻度が変わります。

 

 

設計士さんから間取りプランの理由を聞きだすことが大切です。

 

 

家族の理想や暮らし方を設計士さんに伝えているのに
納得のいく説明が得られなかったら、
ほかの設計士さんをあたってみましょう。

 

 

ほかをあたることで家族の要望や意図を
くみとってくれる設計士さんに出会ったほうが
納得のいく家が建てられる可能性が高いです。

 

 

 

 

 

専門誌を読んだり、実際の戸建て住宅の見学は必須です。

 

 

自分の好きな屋根や壁の建材、色、
家の形などをしっかり頭の中に入れておきます。

 

 

とくに内観・外観のデザインは設計士さん任せだと、
気に入らない仕上がりになる危険性があります。

 

 

間取りプランに合格点をあたえられる設計士さんであれば、
提案された内観・外観のデザインが自分好みとちがっても、
ほかの設計士さんをあたる必要はありません。

 

 

あなたの希望をそこから詳しく伝えることで改善できるからです。

 

 

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