設計費用の相場(業者別)

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設計費用の相場(業者別)

 

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注文住宅を建てるときの設計費用の相場は、
ハウスメーカー・工務店にたのむのか、
設計事務所にたのむのかによってかわります。

 

ハウスメーカー・工務店

設計事務所

総費用の3〜5%

総費用の10〜15%

 

 

無料で設計してくれる会社もあります。

 

 

工事費にその分の費用が含まれている場合です。

 

 

ハウスメーカーや工務店はとくに、設計事務所を介さず
自社で設計する傾向があり、このパターンが多いです。

 

 

設計は複数の会社から提案してもらうことをおすすめします。

 

 

施主さんが想像を絶するほど目からうろこの
プランに出会える可能性が高くなるからです。
こちらから一括で探してみるとよいですね。

 

 

 

ハウスメーカー・工務店と設計事務所はどこにたのむ?

 

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家のこだわりによって設計をどこにたのむべきかかわります。

 

注文住宅,設計,費用,相場こだわりが強く、複雑な設計を必要とする

 

注文住宅,設計,費用,相場安心して暮らせる家を建てたい

 

 

2つの条件を満たす場合、
設計事務所に設計をたのむことをおすすめします。

 

 

ハウスメーカー・工務店ではなく設計のプロである
設計事務所にたのんだほうが、こだわりが強くて
複雑な設計の家の要望にも答えられるからです。

 

 

ハウスメーカーは規格化された住宅が得意なため、
こだわりの強い家の設計にむいていません。

 

 

設計事務所にたのむことで第三者的な立場で
工事の点検をしてもらえるのも安心ですね。

 

 

「自分は2つの条件をそれほど重視しない」という場合は、
ハウスメーカー工務店に設計をたのみましょう。

 

 

そのほうが安くすみます。

 

 

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設計の打ち合わせの3つのポイント

 

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「日当たりのいい土地を購入したのにまったく日差しが入らない」

 

 

注文住宅を建てても、設計ミスがあれば台無しです。

 

 

住んでみてはじめてわかることもあります。

 

 

ですが、完成前のイメージとかけ離れた家が
建たないように打ち合わせ段階から気をつけることが大切です。

 

 

 

はじめに理想像をもつ

 

 

どのような家にしたいのか、理想でもよいので
前もって家族で話し合っておくことが大切です。

 

 

もし理想像がはっきりしていない場合、
設計士さんの好みに左右されてしまいます。

 

 

間取りひとつとっても、家庭によって
家事の仕方や過ごし方がちがいますので、
設計士さんに任せっきりにならないように気をつけましょう。

 

 

 

間取りプランに十分な説明があるか?

 

 

家の間取りによって家事の動線や
家族のコミュニケーションの頻度が変わります。

 

 

設計士さんから間取りプランの理由を聞きだすことが大切です。

 

 

家族の理想や暮らし方を設計士さんに伝えているのに
納得のいく説明が得られなかったら、
ほかの設計士さんをあたってみましょう。

 

 

ほかをあたることで家族の要望や意図を
くみとってくれる設計士さんに出会ったほうが
納得のいく家が建てられる可能性が高いです。

 

 

 

内観・外観のデザインは自分の好みに

 

 

専門誌を読んだり、実際の戸建て住宅の見学は必須です。

 

 

自分の好きな屋根や壁の建材、色、
家の形などをしっかり頭の中に入れておきます。

 

 

とくに内観・外観のデザインは設計士さん任せだと、
気に入らない仕上がりになる危険性があります。

 

 

間取りプランに合格点をあたえられる設計士さんであれば、
提案された内観・外観のデザインが自分好みとちがっても、
ほかの設計士さんをあたる必要はありません。

 

 

あなたの希望をそこから詳しく伝えることで改善できるからです。

 

 

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