注文住宅会社の決定

注文住宅会社の決定

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家を建てるときに最も大切なのは、施工会社選びです。

 

ハウスメーカーや工務店から注文住宅に関する資料を
取り寄せて比較し、1社に決めなければなりません。

 

しかし、建設会社は数多く存在するので、
その中から絞り込むのは大変な作業です。

 

ここでは、住宅会社選びの4つのポイントを
説明していますでの、条件を満たしているか
否かを確認して、選択の基準にしてください。

 

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注文住宅の費用と間取り・仕様

 

 

注文住宅の費用は、相場ではなく、見積もりと
その内訳を依頼の判断基準にしましょう。

 

予算をオーバーしなければ、ひとまず候補に入れてOKです。

 

ただ、住宅会社の中には、初めに見積もり額を
低く設定しておき、後になって追加でグレード
の高いものを提案してくることがあります。

 

間取りや仕様、設備の機能性、見積書の内訳
などが自分の希望どおりに反映されているか
どうかしっかり確認しておくことが大切です。

 

求めていない余分な機能が備わっているなど、
使い道のイメージがつかないものがある場合、
思い切って候補からはずす勇気も必要です。

 

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設備

 

 

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キッチンや洗面所、お風呂場など、水まわりの

設備には、数十〜数百万の費用がかかります。

 

キッチン交換に伴う配管の引き込みだけでも、
それだけの料金アップの覚悟が必要です。

 

上記のポイントと同じく、見積書を確認して、
設備の設置にかかる費用を把握しましょう。

 

家を建てた後に後悔しないためにも、建設後の
暮らしを具体的にイメージし、疑問や不明点は
営業マンや工事担当に質問することが大切です。

 

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アフターサービス

 

 

注文住宅を建てた後に、

 

  • 水漏れや自然災害(天災)などの緊急事態が

    発生したときの対処の仕方は明白か?

  • どれくらいのペースで定期点検があるのか?
  • 相談センターは設置されているか?

 

など、どのようなアフターサービスが
あるのかを確認しておきましょう。

 

アフターサービスが充実している会社ほど良い会社だといえます。

 

最近では、50年保証(有料点検を含む)を
してくれる大手ハウスメーカーもあります。

 

逆に、保証が10年間のみという短期間の会社もあります。

 

家を建てた後も倒産しない(存続する)会社を選ぶために、
複数の施工会社を比較して決めることが重要です。

 

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信頼性

 

 

住宅会社の人間は、

 

  • 使う材料のメリット・デメリットの両方を教えてくれるか?
  • 見積書の内訳を丁寧に説明してくれるか?
  • 打ち合わせ時間に忠実か?

 

など、当たり前なことを当たり前にこなせる誠実な
人間であるかどうかを判断基準にしましょう。

 

打ち合わせで話をしているときは特に、相手の
話し方や顔つきなどにも目を配るようにすると、
信頼できるかどうかが次第にわかってきます。

 


 

片っぱしから注文住宅会社を探すには、
膨大な時間・手間・労力が必要です。

 

1回1回住宅会社のホームページにアクセスして
カタログやパンフレットなどの資料を請求したり、
店舗に訪問するのは体力的に大変な作業です。

 

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