平屋の家を建てる価格は1000万円で足りる？

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ローコスト住宅のメーカーにたのめば、安くすませることは可能です。

 

ですが、1,000万円を切るのは至難の業でしょう。

 

ここで実際に平屋を建てた方の費用例をまとめてみました。

 

 

間取り・面積・仕様	坪単価	建物価格（一部、付帯、諸費用込み）
４LDK（41坪）＋ロフト（6坪）	60万円	2,850万円
４LDK（40坪）＋オール電化＋太陽光発電	80万円	3,200万円
２LDK（25坪）＋古家解体撤去＋地盤改良＋駐車スペース3台分	92万円	2,300万円
２LDK（15坪）＋カーポート2台分	70万円	1,050万円
２LDK（25坪）	56万円	1,400万円
２LDK（22坪）＋高気密高断熱＋床暖房	70万円	1,540万円
３LDK（25坪）	76万円	1,900万円
２LDK（30坪）＋太陽光発電	103万円	3,100万円
２LLDK（30坪）	67万円	2,000万円
３LDK（35坪）＋太陽光発電	100万円	3,510万円
２LDK（23坪）	70万円	1,600万円（＋外構2,100万円）
４LDK（44坪）＋太陽光発電	93万円	4,100万円
３LDK（35坪）	57万円	2,000万円

 

たった１社から見積もりをとって１０００万円未満におさえるのは極めて難しいです。

 

相場観がないため、むしろ法外な金額で契約させられてしまう危険性が高くなります。

 

平屋を建てる費用をかぎりなく１０００万円に近づけるには、複数の会社から見積もりをとることが不可欠です。

 

下記のページでは、予算のとれない若い方に平屋住宅が人気なワケが紹介されていますので、一度みてみるとよいですね。

 

⇒平屋の家が若い方に人気なワケとは？

 

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ハウスメーカー別の坪単価

 

 

坪30〜59万円	坪60万円〜	坪70万円〜	坪80万円〜
・アイフルホーム ・ヤマト住建 ・ユニバーサルホーム ・タマホーム ・アキュラホーム ・クレバリーホーム ・富士住建 ・レオハウス ・アエラホーム	・イシンホーム ・一条工務店 ・サーラ住宅 ・東急ホームズ ・住友不動産 ・東日本ハウス ・三洋ホームズ ・フジ住宅 ・セルコホーム ・ヤマヒサ ・無添加住宅 ・土屋ホーム ・イムラ ・絵家住宅	・トヨタホーム ・ミサワホーム ・エスバイエル ・セキスイハイム ・無印良品の家 ・近鉄不動産 ・レスコハウス ・三菱地所ホーム ・JPホーム	・スウェーデンハウス ・三井ホーム ・住友林業 ・へーベルハウス ・大和ハウス工業 ・積水ハウス ・旭化成ホームズ ・積水化学工業 ・パナホーム

 

 

坪単価には明確な基準がありません。

 

 

建物本体価格・付帯工事費用・諸費用すべて込みの会社もあれば、
建物本体価格のみで坪単価を算出している会社もあるからです。

 

 

後者は、足場台や仮設水道の設置代などが含まれていません。

 

 

実際に見積もりをとるまでは、
坪単価を真に受けないほうがよいでしょう。

 

 

各社の見積もりは、「総費用」を比べることが大切です。

 

 

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平屋を安く建てるには相見積もりが必須！

 

 

ハウスメーカーでは、平屋の規格がないことが少なくありません。

 

 

オリジナルで設計する必要があるため、
規格のある2階建てを建てるよりも「割高」になりやすいです。

 

 

ハウスメーカーで坪単価80〜90万円であっても、
工務店にたのめば坪単価55〜60万円で
引き受けてくれることもよくあります。

 

 

数百万円もの差額が生じますのでバカにできませんね。

 

 

できるだけ安く平屋の家を建てるのであれば、
最低３社以上からおなじ条件で見積もりをとるのが得策です。

 

 

各社の間取りプランや見積もりを比較することで
満足のいく家づくりが実現しやすくなります。

 

 

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