注文住宅について

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注文住宅は、持っている土地や新しい

土地を購入して建てる住宅のことです。

 

建売住宅や中古住宅などの場合とはちがい、
現物がない状態から建てていきます。

 

まさに０から１を生み出すといった感じで、
注文住宅の魅力はまさにその点にあります。

 

外壁から間取りや設備、家の大きさなど、あらゆる
箇所を自分好みの仕様にすることができるからです。

 

マイホームといっても、すでに現物が建てられている
ような建売住宅や中古住宅でもなく、管理規約などの
規制が厳しいマンションでもなく、自分の理想を実現
できる融通が利く点は注文住宅ならではです。

 

例えば、下記のような要望を叶えられるメリットがあります。

 

 

注文住宅の欠点

 

一方、そんな注文住宅にも欠点があります。

 

それは、大金が必要なことです。

 

相場がいくらなのか、ざっと思いつきでも、
2000〜3000万円程度だろうと答える人は多いです。

 

使う素材のグレードを低くしたり、地域性などによって、
この金額より安くなることもありますが、少なく見積もっ
てもその位のお金が必要になることがすぐにわかります。

 

予算をどの程度大きくするか、素材のこだわりの有無、
コストをどう配分するかを入念に考えることが重要です。

 

 

また、建てた後の住宅をイメージしづらいのも難点です。

 

実際に工事が始まる段階になれば、地縄を確認して
間取りや大きさを把握することはできます。

 

ただ、それまでは現物がないので、設計図を
見ながら打ち合わせをすることになります。

 

ハウスメーカーでは、住宅の内観と外観のそれぞれの
全体図（パース）を作ってくれることがほとんどです
ので、よく確認して具体的にイメージしましょう。

 

中には、契約の意志が固いお客さんでない限り、
全体図を作ってくれない場合もあります。

 

その際には、他社から作成してもらいましょう。

 

理想の注文住宅を建てるためには、複数の住宅
メーカーから相見積もりをとることは不可欠です。

 

なので、全体図を作ってもらうと同時に、
費用や仕様、材料などを各社で比較すると良いです。

 

施工会社によって、仕様がある程度決められている
場合がありますので、それぞれの会社がどのような
点を強みにしているかを知る必要があります。

 

そのためにも、事前に資料を請求するだけではなく、
現場見学会などに足を運んでみると、より理解が
深まり、さらにイメージがしやすくなるでしょう。

 

 

 

　

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