建売住宅の間取りとの相違点

建売住宅の間取りとの相違点

注文住宅,建売住宅,間取り

注文住宅建売住宅の最も大きなちがいは、

前者が自由に間取りを決められるのに対して、
後者は規格化されたものになる点です。

 

注文住宅は建売で不便に感じる点の多くを解消できます。

 

その主なポイントについて説明していますので、実際に
住み始めたときのことをできるだけ具体的に
イメージしながら読み進めてください。

 

 

注文住宅,費用,相場,見積もり

部屋の空間をムダなく使える

 

建売住宅の場合は、収納スペースが限られています。

 

ハウスメーカーや工務店は、販売戸数を増やす
ために、部屋を広く見せることに力を入れます。

 

すると、家具等の収容スペースは、最低限の
規模、個数に抑えられ、実際に住みはじめて
から不便を感じるケースが少なくありません。

 

家庭によって収納の仕方や必要な広さ、数は
異なりますが、格納場所が少ないと、家具や
雑貨で部屋が埋まってしまい、必要なモノを
必要な時に探し出すだけで一苦労します。

 

一方、注文住宅の場合は、収容スペースを
自分好みの広さ・数・形で確保できます。

 

例えば、帰宅後すぐ上着を脱ぎたいときは、
玄関の近くにハンガーラックを設置できる
空間をあらかじめつくっておくと便利です。

 

玄関横の靴箱(下駄箱)を広くとっておくと、
シューズボックスを購入する必要ない上に、
晴れ用と雨用に使い分けられるので、毎回悩む
必要がなくなり、おでかけ前に苦労しません。

 

 

注文住宅,費用,相場,見積もり

トイレに困らない

 

一見地味ですが、「トイレに行こうと思ったら家族の
誰かが使っていて入れなかった」
経験はありませんか?

 

建売住宅では、トイレを2つ設置することが少ないです。

 

ただ、注文住宅であればトイレを2ヶ所に設けられ
ますし、3階建てなら3ヶ所に設置も可能です。

 

特に、二世帯住宅を建てる場合、家族の人数が多い
ので複数ヶ所に備えつけることをおすすめします。

 

 

注文住宅,費用,相場,見積もり

洗濯機の音が気にならない

 

建売住宅では洗濯機を置く場所が決められているため、
部屋にいるときに騒音が聞こえたり振動が伝わってきます。

 

注文住宅ではこの悩みを抱える必要がありません。

 

間取りを自由に決められるので、
洗濯機を部屋から離れたところに置けます。

 

テレビの音がかき消されることもありませんし、
少し離れたところから聞こえる子どもの声を
聞き取ることも容易になります。

 

 

注文住宅,費用,相場,見積もり

屋上・ベランダ・テラスを設置できる

 

注文住宅,ベランダ,屋上,テラス

夜景をながめるのが好きな場合には、

屋上やベランダを設置しておくと良いです。

 

規模によっては、折りたたみ式のテーブルや
いすを置いてゆっくりすることもできます。

 

ただ、日光をあびたり台風などで傷みやすい
部分ですので、定期的にメンテナンスが必要
になることは留意しておきましょう。

 

 

注文住宅,費用,相場,見積もり

混雑しない

 

毎朝、子どものお弁当をつくったり冷蔵庫から何かを取り
出すとき、キッチンが混雑することも少なくありません。

 

1日の間に必要以上に家の中を往復して
時間をロスしていることも珍しくないです。

 

ですので、家族がそれぞれどのような動きを
するかを明確にしておくと、動線に合わせた
間取りにできるので効率が良くなります。

 

 

注文住宅,費用,相場,見積もり

好みの外観にできる

 

建売住宅は、すでに建てられている家なので、
住宅の外観はあらかじめ決められています。

 

そのため、自由度はありませんし、分譲住宅
ならほかの世帯と同様の見た目になります。

 

一方、注文住宅は、北側斜線制限や道路斜線制限などに
よって、屋根の高さや形が規制される場合がありますが、
比較的自由に外観を自分好みにすることができます。

 

景観法で建物の高さや色が規制されることもありますが、
個性的な外見にこだわりがある場合にはおすすめです。

 

 

 

 


適正価格で家を建てるなら一括見積サイトへ登録が必須です!


「LIFULL HOME'S」で資料請求し、「タウンライフ」で間取りプラン作成依頼で完璧です。

LIFULL HOME'S

LIFULL HOME'S,見積もり

坪単価を比較しながら選べる!

・予算・人気テーマ・エリアから会社を選べるので簡単!
・各社の参考坪単価をサイトで比較できるので安心!
・「はじめての家づくりノート」プレゼント!

一括見積もり社数

(例:東京都新宿区)

坪単価の表記

サービスの充実度

人気度

20社

あり

・カタログ請求


\無料・カンタン・まとめて取り寄せ/

LIFULL HOME'S,,一括,見積もり,比較

※CMで話題沸騰!いまが旬のサイトです




タウンライフ家づくり

注文住宅,費用,相場,タウンライフ

無料!間取りプランを作成できるのはここだけ!

・あなただけの家づくり計画書を作成!
・大手から地域密着店まで全国600社がサポート!
・「もっとはやく利用していればよかった」の声多数!

一括見積もり社数

(例:東京都新宿区)

坪単価の表記

サービスの充実度

人気度

13社

なし

・間取りプラン作成

・資金計画の提案

・土地探しの提案


\無料・カンタン・たった3分の入力/

タウンライフ家づくり,見積もり


※パンフレットに加えて間取りプランもゲットするならこちら




持ち家計画

持ち家計画

1000社以上から注文住宅会社を比較できる!

・あなたの理想のマイホーム作りを助けてくれる
・最短2分で無料でカタログ請求ができる!

一括見積もり社数

(例:東京都新宿区)

坪単価の表記

サービスの充実度

人気度

11社

なし

・カタログ請求


\無料・カンタン・厳選1000社/

持ち家計画,見積もり

※大手〜地方工務店の最新資料をお届け




551万円も値引きできました!その方法は・・・


交渉が苦手でもこれで安心です!
わずか3分の入力で見積もりと資料がもらえます!

⇒実際に申し込んだ体験談はこちら

管理人プロフィール 注文住宅の費用相場 業者の選び方 注文住宅一括見積ランキング 我が家の体験談