注文住宅会社の決定
ハウスメーカーや工務店から注文住宅に関する資料を
取り寄せて比較し、1社に決めなければなりません。
しかし、建設会社は数多く存在するので、
その中から絞り込むのは大変な作業です。
ここでは、住宅会社選びの4つのポイントを
説明していますでの、条件を満たしているか
否かを確認して、選択の基準にしてください。
注文住宅の費用と間取り・仕様
注文住宅の費用は、相場ではなく、見積もりと
その内訳を依頼の判断基準にしましょう。
予算をオーバーしなければ、ひとまず候補に入れてOKです。
ただ、住宅会社の中には、初めに見積もり額を
低く設定しておき、後になって追加でグレード
の高いものを提案してくることがあります。
間取りや仕様、設備の機能性、見積書の内訳
などが自分の希望どおりに反映されているか
どうかしっかり確認しておくことが大切です。
求めていない余分な機能が備わっているなど、
使い道のイメージがつかないものがある場合、
思い切って候補からはずす勇気も必要です。
設備
キッチンや洗面所、お風呂場など、水まわりの
設備には、数十〜数百万の費用がかかります。
キッチン交換に伴う配管の引き込みだけでも、
それだけの料金アップの覚悟が必要です。
上記のポイントと同じく、見積書を確認して、
設備の設置にかかる費用を把握しましょう。
家を建てた後に後悔しないためにも、建設後の
暮らしを具体的にイメージし、疑問や不明点は
営業マンや工事担当に質問することが大切です。
アフターサービス
注文住宅を建てた後に、
- 水漏れや自然災害(天災)などの緊急事態が
発生したときの対処の仕方は明白か?
- どれくらいのペースで定期点検があるのか?
- 相談センターは設置されているか?
など、どのようなアフターサービスが
あるのかを確認しておきましょう。
アフターサービスが充実している会社ほど良い会社だといえます。
最近では、50年保証(有料点検を含む)を
してくれる大手ハウスメーカーもあります。
逆に、保証が10年間のみという短期間の会社もあります。
家を建てた後も倒産しない(存続する)会社を選ぶために、
複数の施工会社を比較して決めることが重要です。
信頼性
住宅会社の人間は、
- 使う材料のメリット・デメリットの両方を教えてくれるか?
- 見積書の内訳を丁寧に説明してくれるか?
- 打ち合わせ時間に忠実か?
など、当たり前なことを当たり前にこなせる誠実な
人間であるかどうかを判断基準にしましょう。
打ち合わせで話をしているときは特に、相手の
話し方や顔つきなどにも目を配るようにすると、
信頼できるかどうかが次第にわかってきます。
片っぱしから注文住宅会社を探すには、
膨大な時間・手間・労力が必要です。
1回1回住宅会社のホームページにアクセスして
カタログやパンフレットなどの資料を請求したり、
店舗に訪問するのは体力的に大変な作業です。
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