ロフト・屋根裏のある家を建てる費用とメリット・デメリット

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家を建てるときにロフト・屋根裏を作るか悩んでいませんか？

 

 

フロアを広く使えるメリットがある一方、
階段が邪魔になってしまうのではないか。

 

 

実際の使い勝手や子どもの様子はどうか。

 

 

など、ロフトを作るかどうかの判断材料がほしいですよね？

 

 

ここでは、実際にロフトのある家に住むとどんな
ことが起きるのか、設置費用はいくらかかるのか、
メリット・デメリットをご紹介しています。

 

 

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ロフトの設置費用はいくら？

 

 

ロフトは、100万円程で設置ができます（※施工面積による）。

 

 

標準プランが天井断熱の場合、屋根断熱への変更、
天井の補強、階段の設置に費用がかかります。

 

 

建築基準法では、天井高1.4m以下
であれば階数として算入されません。

 

 

その範囲内にロフトを作れば固定資産税の課税対象外です。

 

 

しかし、天井高1.4m以下を満たしても
居室とみなされることがあります。

 

 

それは、階段やはしごが常時設置されている場合です。

 

 

居室とみなされて床面積に算入されてしまいます。

 

 

天井高1.4m以下のロフトを取り入れる場合は、折りたたみ
式の簡易はしごを使って税金を抑えることをおすすめします。

 

 

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ロフトを作るメリット・デメリットとは？

 

 

 

ロフトを作るメリット

 

• 子どもの遊び場になる
• 旅行用品や来客用のお布団など普段使わないものを収納できる
• 部屋が増えた感覚になる

 

 

ロフトを作るデメリット

 

• 熱がこもりやすいため、夏場は暑く、冬場は寒い
• 子供の転倒や落下が心配で目が離せなくなる
• 天井高が1.4mを超えると階数に参入されてしまう
• 天井に頭をぶつけないように姿勢を低くしながら

移動しなければならないためストレスになる

• 収納として活用する場合、重いものや大きいものを

持ってはしごを昇り降りするのは危険

 

 

ロフトを寝室として使う場合、毎日仕事から
帰宅して疲れた状態なのに、ハシゴを昇らな
ければならない面倒くささがあります。

 

 

夏は暑く、冬は寒いので、寝心地の悪さにもつながります。

 

 

収納スペースとして活用する場合でも、
荷物を持ってハシゴを昇るのはきついです。

 

 

足をすべらせて転倒や落下をする危険もあります。

 

 

収納としてのロフトにお金をかけるくらいなら、
家を広くして収納を作ったほうが価値を享受できます。

 

 

狭小住宅で収納が足りない場合や、ロフトでなければ
ならない理由がない限りはおすすめできません。

 

 

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