マイホーム 相見積 重視する点
「マイホームを建てるとき、相見積で重視する点はどこか？」
理想的なのは、各社に同じ条件を伝えて比較することです。
工法や間取り、材料、設備のグレードなどがすべて
同じであれば、単純に価格や工期を照合するだけで
よく、依頼先を決めるのが簡単だからです。
しかし、家を建てるときは、各ハウスメーカーや
工務店によって得意分野が異なります。
「デザインに自信がある」、「他社よりも価格の安い」、
「設備の機能性にこだわりがある」、「プランが豊富」、
「耐久性のある建材を使っている」などです。
材料の仕入れ先や扱う設備、抱える人件費も異なります。
すると、厳密には同じ条件での比較ができなくなるのです。
「じゃあ相見積をする意味がないんじゃないか？」
複数社から見積もりをとる目的は、他にもあります。
各社で異なるプラン・提案・アイデアを比較するためです。
同じ予算、間取り、デザイン、設備の機能性などの
要望をハウスメーカーや工務店に伝えても、各社で
それぞれ独自の色が提案内容に表れてきます。
その中から希望に近い提案をする会社を見つけるのです。
すでに建物ができあがっている建売住宅ではなく、
オーダーメイドの家を建てるわけですので、第一に
あなた方の要望に応えられていることが最も大切です。
特に、優先順位の高い部分と業者の強みが
合致したところに依頼できるとベストです。
その上で、
- 費用が極端に予算をオーバーしていないか？
- 工期がかかりすぎていないか？
- アフター保証が充実しているか？
などを補足的に考えて、最終的に依頼先を決めましょう。
マイホームの相見積でコストを下げるポイント
家を建てるとき、希望をすべて満たそうとすると、
多くの場合で予算をオーバーします。
そのときに備えて、優先順位を決めておくことが大切です。
ここで注意しなければならないのは、
すべての希望を平均的に採用しないことです。
予算の配分を調整すると、簡単に費用を抑えられますが、
満足感につながりにくくなるからです。
「じゃあどうすればいいのか？」
優先順位の高い項目を、お金をかけてでも実現することです。
そして、それ以外の部分を切り捨てます。
この方法のほうが、１番のこだわりを叶えられるので、
理想の家を建てたときに得られる満足度は高いでしょう。
見積書で重視するポイント
見積書は、建築費の総額とその内訳が書かれて
いるもので、図面と合わせて確認します。
表紙や工事内訳書、工事内訳明細書が
付いていることを確認してください。
明細書を受け取ってない場合は再提出を求めましょう。
必ず各項目を説明してもらい、疑問点は質問して解決します。
最終的な要望がすべて見積もりに反映
されているかを確認することが大切です。
最終的には見積書の内訳書に記載されている
工事項目が契約内容となるからです。
見積書のチェックポイント
合計金額（本体工事費＋付帯工事費＋諸費用込みの額）見積書作成日と有効期限会社名と社印の押印の有無特記事項（見積書に何が含まれているか、何が含まれていないか）工事内容（規模、寸法、仕様など）の記載の有無数量、単価、金額、備考の記載の有無価格が適正か否か工事費の比率が適正か否か要望がすべて入っているか
適正価格で家を建てるなら一括見積サイトへ登録が必須です！
「LIFULL HOME'S」で資料請求し、「タウンライフ」で間取りプラン作成依頼で完璧です。
・各社の参考坪単価をサイトで比較できるので安心！
・「はじめての家づくりノート」プレゼント！
|
一括見積もり社数 （例：東京都新宿区） |
坪単価の表記 |
サービスの充実度 |
人気度 |
|---|---|---|---|
|
２０社 |
あり |
・カタログ請求 |
|
＼無料・カンタン・まとめて取り寄せ／
※CMで話題沸騰！いまが旬のサイトです
・大手から地域密着店まで全国600社がサポート！
・「もっとはやく利用していればよかった」の声多数！
|
一括見積もり社数 （例：東京都新宿区） |
坪単価の表記 |
サービスの充実度 |
人気度 |
|---|---|---|---|
|
１３社 |
なし |
・間取りプラン作成 ・資金計画の提案 ・土地探しの提案 |
|
＼無料・カンタン・たった3分の入力／
※パンフレットに加えて間取りプランもゲットするならこちら
・最短２分で無料でカタログ請求ができる！
|
一括見積もり社数 （例：東京都新宿区） |
坪単価の表記 |
サービスの充実度 |
人気度 |
|---|---|---|---|
|
１１社 |
なし |
・カタログ請求 |
|
＼無料・カンタン・厳選1000社／
※大手〜地方工務店の最新資料をお届け
５５１万円も値引きできました！その方法は・・・
関連ページ
- 注文住宅の見積もり一括請求
- 注文住宅を建てるときは、見積もりの一括請求が不可欠です。同じ条件で各社から見積書を提示してもらうことによって、費用と内訳などの比較が簡単にできます。
- 注文住宅の一括見積もりサイト比較ランキング
- 注文住宅の一括見積もりサイトをランキング形式で比較しています。情報収集を目的に資料請求される方も多いです。LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）やタウンライフ家づくり、持ち家計画、家づくりのとびら、いえがお、ハピすむなど業者選びで役立てられる人気のサイトをご紹介します。資金計画や土地探し、間取りプランに不安を抱えている方におすすめします。
- 人気でおすすめの注文住宅カタログ一括資料請求サイトを比較！
- 人気でおすすめの注文住宅カタログ一括資料請求サイトを徹底比較しています。家を建てるときに住宅展示場・モデルハウスへ行って営業されることに抵抗があったり、ホームページを検索する手間をはぶきたい方はぜひ参考にしてみてください。
- 家を建てる費用の平均・相場は？土地あり・土地なし別に解説！
- 家を建てる費用の平均・相場を土地あり・土地なし別にお伝えしています。2016年の住宅金融支援機構の調査によるデータをもとに算出しています。
- 20坪の平屋を建てる価格・費用はいくら？
- 20坪の平屋を建てる価格・費用の相場をお伝えしています。予算1000〜1500万円以内におさえるために費用を安くする方法もあわせてご紹介していますのでぜひ参考にしてみてください。
- 30坪の平屋を建てる費用はいくら？
- 30坪の平屋を建てる費用は1500万円以内におさめることができます。ただ、ハウスメーカーや工務店の選び方、安く抑える方法、妥協点などを見つけないとむずかしいです。実際に見積もりをとったシミュレーションを例にとりながら解説していきます。
- 40坪の平屋を建てる価格・費用はいくら？
- 40坪の平屋を建てる価格・費用の相場や事例、安くおさえる秘訣をご紹介しています。なぜ４０坪の２階建てよりも平屋を建てたほうがよいのかについても解説していますので、ぜひ参考にしてみてください。
- 50坪の平屋を建てる値段・価格・費用はいくら？
- 50坪の平屋を建てる値段・価格・費用の相場や事例をご紹介しています。安く抑える方法もあわせて解説していますのでぜひ参考にしてみてください。
- 60坪の平屋を建てる価格・費用はいくら？
- 60坪の平屋を建てる価格・費用の相場をご紹介しています。過去の施工事例や60坪の平屋を安く建てる方法もお伝えしていますのでぜひ参考にしてみてください。
