マイホーム 相見積 重視する点

マイホーム 相見積 重視する点

注文住宅,マイホーム,相見積

 

「マイホームを建てるとき、相見積で重視する点はどこか?」

 

理想的なのは、各社に同じ条件を伝えて比較することです。

 

工法や間取り、材料、設備のグレードなどがすべて
同じであれば、単純に価格や工期を照合するだけで
よく、依頼先を決めるのが簡単だからです。

 

しかし、家を建てるときは、各ハウスメーカーや
工務店によって得意分野が異なります。

 

「デザインに自信がある」、「他社よりも価格の安い」、
「設備の機能性にこだわりがある」、「プランが豊富」、
「耐久性のある建材を使っている」などです。

 

材料の仕入れ先や扱う設備、抱える人件費も異なります。

 

すると、厳密には同じ条件での比較ができなくなるのです。

 

 

「じゃあ相見積をする意味がないんじゃないか?」

 

 

複数社から見積もりをとる目的は、他にもあります。

 

各社で異なるプラン・提案・アイデアを比較するためです。

 

同じ予算、間取り、デザイン、設備の機能性などの
要望をハウスメーカーや工務店に伝えても、各社で
それぞれ独自の色が提案内容に表れてきます。

 

その中から希望に近い提案をする会社を見つけるのです。

 

すでに建物ができあがっている建売住宅ではなく、
オーダーメイドの家を建てるわけですので、第一に
あなた方の要望に応えられていることが最も大切です。

 

特に、優先順位の高い部分と業者の強みが
合致したところに依頼できるとベストです。

 

その上で、

  • 費用が極端に予算をオーバーしていないか?
  • 工期がかかりすぎていないか?
  • アフター保証が充実しているか?

などを補足的に考えて、最終的に依頼先を決めましょう。

 

マイホームの相見積でコストを下げるポイント

 

家を建てるとき、希望をすべて満たそうとすると、
多くの場合で予算をオーバーします。

 

そのときに備えて、優先順位を決めておくことが大切です。

 

ここで注意しなければならないのは、
すべての希望を平均的に採用しないことです。

 

予算の配分を調整すると、簡単に費用を抑えられますが、
満足感につながりにくくなるからです。

 

「じゃあどうすればいいのか?」

 

優先順位の高い項目を、お金をかけてでも実現することです。

 

そして、それ以外の部分を切り捨てます。

 

この方法のほうが、1番のこだわりを叶えられるので、
理想の家を建てたときに得られる満足度は高いでしょう。

 

見積書で重視するポイント

 

見積書は、建築費の総額とその内訳が書かれて
いるもので、図面と合わせて確認します。

 

表紙や工事内訳書、工事内訳明細書が
付いていることを確認してください。

 

明細書を受け取ってない場合は再提出を求めましょう。

 

必ず各項目を説明してもらい、疑問点は質問して解決します。

 

最終的な要望がすべて見積もりに反映
されているかを確認することが大切です。

 

最終的には見積書の内訳書に記載されている
工事項目が契約内容となるからです。

 

注文住宅,マイホーム,相見積,見積書見積書のチェックポイント

 

 

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注文住宅,マイホーム,相見積,見積書見積書作成日と有効期限
注文住宅,マイホーム,相見積,見積書会社名と社印の押印の有無
注文住宅,マイホーム,相見積,見積書特記事項(見積書に何が含まれているか、何が含まれていないか)
注文住宅,マイホーム,相見積,見積書工事内容(規模、寸法、仕様など)の記載の有無
注文住宅,マイホーム,相見積,見積書数量、単価、金額、備考の記載の有無
注文住宅,マイホーム,相見積,見積書価格が適正か否か
注文住宅,マイホーム,相見積,見積書工事費の比率が適正か否か
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