地震じゃないのに家が揺れる原因と対策｜車や風だけの問題ではない？
地震じゃないのに家が揺れることはありませんか？
電車やトラックが通ったり強風が吹くたびに家が揺れると、地盤の強度が弱いのではないかと不安になりますよね。
ずっと家が揺れていると、家の構造を痛めたり、頭痛や睡眠障害、さらには健康被害を引き起こす危険性があります。
少しでも家の揺れが気になる場合ははやめに専門家へ地盤調査を依頼することが大切です。
ここでは家が揺れる原因と対策方法をお伝えします。
家が揺れる原因の代表は軟弱地盤
家が揺れる原因として代表的なのが、軟弱地盤です。
地盤が弱いと、車が通ったり、弱い地震が起きただけで建物が大きく揺れます。
床鳴りする場合は軟弱地盤と建物の揺れが共振している可能性もあります。
基礎下の地盤を補強して揺れをおさえるとよいです。
車・トラック・新幹線・電車・線路沿い・道路
高速道路や線路に近い場所にお住いの場合は家が揺れることがあります。
新築の家でも立地によっては多少の揺れは仕方ありません。
しかし、列車や車が通っていないときにも家が揺れる場合は要注意です。
台風・強風・暴風・雷
強風が吹いたときに家が揺れるのも自然なことです。
ですが、風が弱いにもかかわらず家が揺れる場合はそれ以外の原因が考えられます。
補強材が不足している
土台と基礎の結節がうまくいっていなかったり、家の軸がぶれて揺れている可能性もあります。
図面や計算どおりに施工していても、想定以上の荷重がかかり、揺れが起きている場合があるからです。
家が揺れるときの対策
家が揺れるときの対策として、薬液注入工法による地盤改良工事が有効です。
薬液注入工法であれば、更地でなくても地盤改良工事ができるからです。
家の揺れをやわらげると家の耐久性を上げ、寿命ものばせます。
地盤を強化すると振動対策のほか、地震に備えた地盤沈下対策もできます。
薬液注入工法による地盤改良工事の費用相場
一戸建ての場合、100万円〜150万円が工事費用の相場です。
建物が大きかったり、狭小地で作業がしにくい立地の場合は費用が高くなることもあります。
薬液注入で家の傾きを直す工法（グランドコンパクション工法）から、傾きを直す作業をはぶいた工事をします。
家が揺れるときの工事費用を安くする方法
家が揺れるときの地盤改良工事を安くするには、最低3社から見積もりをとることが大切です。
施工業者によって数十万円単位で費用がかわるからです。
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