印紙税とは?納付方法と消印の仕方
印紙税額は、課税文書に記載された金額によって決まります。
家を建てるときは、下記の課税文書に印紙税が課税されます。
印紙税が課税される主な課税文書
- 土地売買契約書
- 売渡証書(売買代金を全額完済し、不動産売買の完了を示す書類)
- 金銭消費貸借契約書(住宅ローンの契約書)
- 建築工事請負契約書、設計契約書など
- 工事注文請書
- 領収書
不動産売買契約書・住宅ローン契約・領収書の印紙税額
契約金額 |
金銭消費貸借契約書 (住宅ローンの契約) |
不動産売買契約書 ・ 建築工事請負契約書 |
---|---|---|
500万円超 〜 1,000万円以下 |
10,000円 |
5,000円 |
1,000万円超 〜 5,000万円以下 |
20,000円 |
10,000円 |
5,000万円超 〜 1億円以下 |
60,000円 |
30,000円 |
1億円超 〜 5億円以下 |
100,000円 |
60,000円 |
5億円超 〜 10億円以下 |
200,000円 |
160,000円 |
※上表の税額は2014年4月1日い〜2018年3月31日に作成される契約書に適用。契約金額500万円以下および10億円超の場合の税額は省略。
※不動産売買契約書と建築工事請負契約書が軽減措置の対象。上表は軽減後の金額です。
領収書に課される印紙税は下記のとおりです。
記載金額 |
印紙税額 |
---|---|
5万円未満 |
非課税 |
5万円以上 〜 100万円以下 |
200円 |
100万円超 〜 200万円以下 |
400円 |
200万円超 〜 300万円以下 |
600円 |
300万円超 〜500万円以下 |
1,000円 |
500万円超 〜 1,000万円以下 |
2,000円 |
1,000万円超 〜 2,000万円以下 |
4,000円 |
2,000万円超 〜 3,000万円以下 |
6,000円 |
3,000万円超 〜 5,000万円以下 |
10,000円 |
5,000万円超 〜 1億円以下 |
20,000円 |
1億円超 〜 2億円以下 |
40,000円 |
2億円超 〜 3億円以下 |
60,000円 |
例:売買代金2,000万円、手付金200万円の場合
手付金支払い時 → 記載金額:200万円 税額:400円
残金支払い時 → 記載金額:1,800万円 税額:4,000円
印紙税の納付方法
印紙税を納付するには?
契約書などに貼り付けた収入印紙に消印をする必要があります。
収入印紙を購入しただけだったり、課税文書に収入印紙を
貼り付けただけでは印紙税を納付したことになりません。
消印の仕方は?
課税文書の作成者または代理人の印章または署名で行います。
不動産の売買契約書なら、売主と買主とが契約書に
使ったものと同じ印章で消印をするのが一般的です。
なお、同じ契約書を複数作るときは、
1通ごとに印紙を貼らなければなりません。
適正価格で家を建てるなら一括見積サイトへ登録が必須です!
「LIFULL HOME'S」で資料請求し、「タウンライフ」で間取りプラン作成依頼で完璧です。
坪単価を比較しながら選べる!
・各社の参考坪単価をサイトで比較できるので安心!
・「はじめての家づくりノート」プレゼント!
一括見積もり社数 (例:東京都新宿区) |
坪単価の表記 |
サービスの充実度 |
人気度 |
---|---|---|---|
20社 |
あり |
・カタログ請求 |
\無料・カンタン・まとめて取り寄せ/
※CMで話題沸騰!いまが旬のサイトです
無料!間取りプランを作成できるのはここだけ!
・大手から地域密着店まで全国600社がサポート!
・「もっとはやく利用していればよかった」の声多数!
一括見積もり社数 (例:東京都新宿区) |
坪単価の表記 |
サービスの充実度 |
人気度 |
---|---|---|---|
13社 |
なし |
・間取りプラン作成 ・資金計画の提案 ・土地探しの提案 |
\無料・カンタン・たった3分の入力/
※パンフレットに加えて間取りプランもゲットするならこちら
1000社以上から注文住宅会社を比較できる!
・最短2分で無料でカタログ請求ができる!
一括見積もり社数 (例:東京都新宿区) |
坪単価の表記 |
サービスの充実度 |
人気度 |
---|---|---|---|
11社 |
なし |
・カタログ請求 |
\無料・カンタン・厳選1000社/
※大手〜地方工務店の最新資料をお届け
551万円も値引きできました!その方法は・・・
関連ページ
- 【都市計画税の計算方法】課税標準額と軽減税額も詳しく解説!
- 都市計画税の計算方法をわかりやすく解説しています。住宅や住宅用地にかかる都市計画税の課税標準額や軽減特例についても説明します。
- 上棟式の費用の相場(ご祝儀や餅まきなど)と流れ
- 上棟式の費用は、棟梁・大工さんへのご祝儀や吹き流し、宴会の料理代、餅まきなどから成っています。その相場のほか、のしの形式や式の流れを説明しています。
- 注文住宅の固定資産税はいくら?新築でシミュレーション計算してみた
- 注文住宅の固定資産税の計算方法は複雑ですよね?実際にいつから起算して年間いくらかかるのか、新築の場合でシミュレーションしてみました。安くするための減税特例を受けた場合も解説していますので詳しくみていきましょう。